Sonniges Baugrundstück in Traumlage

Sonniges Baugrundstück in Traumlage

Video zum Grundstück: https://youtu.be/UnVlbCO3frQ

In einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Nüziders werden diese zwei Baugrundstücke (Bauerwartungsland und Freifläche) verkauft.
Die Zufahrt ist über die Gemeindestraße "Im Butz" nordöstlich des Baugrundstückes gegeben. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es können Zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 600 m² und ca. 125 m² Freifläche (nutzbar als Garten) erworben werden. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.


Zusammen bestehen die Grundstücke aus:
GST-Nr. 300: 1.465 m² = 1.215 m² Bauerwartungsland u. 125 m² Freifläche
GST-Nr. 2868: 1.621 m² - Freifläche (unbebaubar)
Die Freifläche ist untrennbar mit dem Bauland verbunden und ist unbebaubar.

Die Anschlussmöglichkeiten von Wasser- und Kanal befinden sich in der Gemeindestraße "Im Butz". Gas- und Stromleitungen sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Umwidmung in Bauland für das Grundstück Nr. 300 kann lt. Gemeinde zeitnah erfolgen.

Baugrundlagen Bestimmungen:
Die Baunutzungszahl:45
Höchstgeschosszahl beträgt 2

Der Verkäufer behält sich die Annahme von Angeboten vor.