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Geschäftsfläche im Zentrum von Frastanz!
1 Zimmer
Grundriss
55,00 m²
Nutzfläche
€ 995
Preise
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)
Gesamtbelastung (Miete + Betriebskosten + Sonstige Kosten) abzüglich Heizkosten und MwSt.
€ 995
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 196,3
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 133,12
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 665,58
Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1.990,00
Objekt Informationen
Nutzfläche
55,00 m²
Zimmer
1
Anzahl Stockwerke
4
Etage
EG
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2022
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Keller
5,03 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
sofort!
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
28,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,72 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-04909_39_VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Lift -
Barrierefrei -
Wasch-/Trockenraum
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Die Geschäftsfläche bietet ein attraktives Ambiente für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Großzügige Verglasung, Ausstattung mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ist bereits berücksichtigt.
Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die Geschäftsfläche ist, wie die Wohnungen, über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.
Lage:
Im Herzen von Frastanz ist ein spannendes Stadtprojekt enstanden - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz.
Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens.