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Götzis: Geschäftslokal in zentraler Lage - Perfekt für Ihr Unternehmen!
N/A
Grundriss
67,62 m²
Nutzfläche
Preise
Objekt Informationen
- Massiv
- Fernwärme
Ausstattung:
-
Teeküche
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
TECHNISCHE DATEN
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Baujahr der Immobilie |
1985 |
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Heizungsart |
Nahwärme |
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HWB Wert lt. gültigem Energieausweis |
G 267 kWh/m²a |
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fGEE Wert lt. gültigem Energieausweis |
D 1,80 |
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Anlage/Gesamteinheiten |
10 Wohneinheiten 3 Geschäftslokale 9 Einstellplätze |
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Lift |
nicht vorhanden |
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Autoabstellmöglichkeiten / Besucherplätze |
vorhanden |
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Sanitäranlagen |
vorhanden |
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Kellerabteil |
vorhanden |
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Stockwerk |
Erdgeschoß |
BESONDERHEITEN
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Ausstattung |
Kleine Einbauküche mit Kühlschrank und Waschbecken
Toilette
Abgetrennter Mitarbeiter oder- Besprechungsraum
Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
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DAS OBJEKT BESTEHT AUS
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Raumaufteilung |
Flächenaufteilung |
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Geschäftsraum |
ca. 67,62 m² |
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Kellerabteil |
ca. 8,8 m² |
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Kaufpreis Geschäftsraum GR1 |
€ 249.000,00 |
NEBENKOSTENÜBERSICHT
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer
- zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer
- zuzüglich Barauslagen
INFORMATION
monatliche Dotierung – Reparaturfonds - Geschäftslokal € 169,20
Betriebskosten monatliche Dotierung - Geschäftslokal ca. € 270,79
SONSTIGE INFORMATION
- aktuell besteht kein Bestandverhältnis
- Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache
- Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung und Doppelmakler).
WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN!