Flexible Gewerbeflächen mit Top-Ausstattung

N/A

Grundriss

227,63 m²

Nutzfläche

€ 3.642,1

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 3.642,1

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 796,7

Miete (exkl. MwSt.) € 2.845,4

Provision Provisionsfrei

Objekt Informationen

Nutzfläche 227,63 m²

Baujahr 2011

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Balkon Vorhanden

Heizung

Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 70,36 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,89 kwh/m²a

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

Teeküche
Boden: Doppelboden, Parkett

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Objekt Beschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich im Industriegebiet Runa und erstrecken sich über insgesamt ca. 227,63 m² auf zwei Geschossen. Das offene Raumkonzept und die großzügigen Glasflächen schaffen eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese Fläche bietet ein hochwertiges, repräsentatives und zugleich funktionales Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Flexibilität und gute Arbeitsbedingungen legen.

Im Erdgeschoss steht eine optional anmietbare Fläche mit Duschen, separaten Umkleiden, zusätzlichen WCs und einem Gemeinschaftsraum zur Verfügung – vielseitig nutzbar und ideal für Mitarbeiterkomfort, Studio- oder Praxisbetrieb.

AUSSTATTUNG:

• Moderner Konferenzraum für Meetings und Präsentationen

• Hohlraumböden mit Bodentanks

• Separater Eingangsbereich

• Außenliegender Sonnenschutz

• Bodentiefe Fenster mit Zugang zu exklusivem Balkon

• Moderne und ansprechende Architektur

• Hochwertige Holzböden

• Vielseitig nutzbare EG-Fläche