Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , Hauptstraße25

BÜRO - repräsentative Gewerbefläche am Garnmarkt

€ 2.153,61
€ 2.153,61
Gesamt
N/A

Grundriss

124 m2

Nutzfläche

201288

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 2.153,61
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 411,87
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Die Preise sind exklusive USt.
124 m2Nutzfläche
EGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2012Baujahr
Massiv Bauweise
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
3.42 m2  Terrasse
8.52 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
39 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
justimmo_378244_5681/166Externe ID

Ausstattung:

  • Teeküche
  • Boden: Parkett, Teppichboden
  • Ausrichtung Balkon: Südosten
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Zur Vermietung steht eine 124,60 m² große Bürofläche. Es handelt sich dabei um eine modern ausgestattete Büroeinheit, inkl. Besprechungsraum, Teeküche und getrennten WCs. Die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre. Eine kleine südöstlich ausgerichtete Terrasse rundet das Angebot ab. 

Die Büros am Garnmarkt bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist die stark frequentierte Fußgängerzone rund um den Garnmarkt, sowie ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung. Das Bürogebäude weist eine länglich gezogene Baukörperstruktur auf und passt sich harmonisch dem urbanen Umfeld an. 

Die Möblierung ist bereits entfernt worden.

 

Verfügbare Flächen: 

Geschäftslokal Top 7 mit ca. 215 m²

Büro TOP 8 mit 63,26 m² 

Büro TOP 9 mit 124,60 m² mit 3,42 m² Terrasse

Optional: Tiefgaragen-Stellplätze pro Stück = 100 EUR netto Miete

 

 

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Krankenhaus <4.075m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <7.175m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <725m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.675m
Bahnhof <800m
Flughafen <6.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden.

Kontakt

Marktplatz 7
Feldkirch 6800

Zur Webseite

Ansprechpartner

Daniel Ströhle
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Daniel Ströhle

Marktplatz 7
6800 Feldkirch


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