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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Mondscheingasse 4

Im Herzen von Hohenems! Büro- bzw. Gewerberäumlichkeit in Toplage!

€ 679,17
€ 679,17
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

213631

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 679,17
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120
Mehrwertsteuer € 111,83
Miete (exkl. MwSt.) € 559,17
Kaution € 2.400
Provision € 1.581,99
2Zimmer
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Vorhanden Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
5 JahreBefristung
33.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2022-05146-VM_2Externe ID

Ausstattung:

  • Gäste-WC

Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems!


Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung.

Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wurde wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Im Hirschfeldhaus enstand neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair.


Gleich angrenzend, in zweiter Bautiefe, wurde an der Mondscheingasse ein modernes, architektonisch außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner attraktiv gestalteter Innenhof.

Diese attraktiven, ca. 43,7 m² große Gewerberäumlichkeiten, bestechen vor allem durch ihre hochwertigen Ausstattungen: Neben einem edlen Parkettboden wurden bodentiefe Fenster mit einem herrlichen Ausblick eingerichtet. Ein geräumiges WC komplementiert ein optimales Arbeitsumfeld. Ein großzügiges Büro mit 19, 3 m² bietet Platz für mehrere Schreibtische. Das Besprechungszimmer ist hell und ausreichend groß für mehrere Personen.

Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und beziehen diese tolle Immobilie als Ihr neues Büro im Herzen von Hohenems! Gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung an.

Lage:
Hohenems hat sich besonders in den letzten Jahren erfreulich entwickelt. Vor allem die Gestaltungen im jüdischen Viertel haben dazu einen wesentlichen Beitrag geleistet. Das Engagement von Bürgern, privat-wirtschaftlichen Investoren und jenes der Stadt selbst haben Wellen geschlagen. Revitalisierungen von denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen Häusern, Erweiterungen und einige Neubauten haben die Rahmenbedingungen für kulturelle und wirtschaftliche Entwicklungen geschaffen.

Daneben bietet Hohenems mit einem eigenen Bahnhof sowie diverse Buslinien Richtung Dornbirn und Oberland eine optimale Infrastruktur für Ihre Kunden. Öffentliche Parkplätze sind in der Zone 1 und 2 in ausreichender Anzahl vorhanden und sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für das kulinarische Wohl Ihrer Mitarbeiter sowie Ihrer Person bietet Hohenems ein attraktives Angebot an Lunchmöglichkeiten.