Große, teilweise modernisierte Gewerbefläche in prominenter Lage

Büro. Ausstellungsfläche. Verkaufsflächen. Lagerraum. -
wir haben den neuen Standort für Ihr Unternehmen

— ca 278,67 m² Nutzfläche
— Vielfältige Nutzung – Büro, Lager, Ausstellungsraum, Verkaufsraum uvm.
— hervorragende und stark frequentierte Lage
— attraktive Raumhöhe
— moderne Einbauküche mit Essberecih
— WC Anlagen für Damen und Herren
— großzügige Parkflächen vorhanden
— sehr gute Verkehrsanbindungen
— DIE EINHEIT KANN AUCH GEMIETET WERDEN
— ab sofort verfügbar

Kaufpreis: € 538.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 25.000,-
Betriebskosten: € 1.249,72 zzgl. Rep. Fond € 296,85 (lt. Angaben des Abgebers)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.