Attraktive Gewerbefläche in Wolfurt: sichtbar und werbefreundlich!

Attraktive Gewerbefläche in Wolfurt: sichtbar und werbefreundlich!

Die Gewerbefläche Top G03 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wolfurt. Die Fläche umfasst ca. 76 m² und steht derzeit leer, wodurch Ihnen die Möglichkeit geboten wird, Ihre eigenen Geschäftsideen umzusetzen. 

Die Gewerbefläche bietet ein großzügiges Raumkonzept und ist flexibel gestaltbar. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und verfügen über große Fensterfronten, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und lässt Raum für individuelle Einrichtungskonzepte.

Zur Gewerbefläche gehören auch zwei Stellplätze, die exklusiv für die Nutzung der Top G03 vorgesehen sind und im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Darüber hinaus gibt es entlang der Brühlstraße weitere allgemeine Stellplätze, die Ihren Kunden und Gästen kostenfrei zur Verfügung stehen. Diese zusätzlichen Parkmöglichkeiten erleichtern die Anreise und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Gewerbeeinheit.

Die WC-Anlage wird mit dem angrenzenden Friseursalon derzeit geteilt, was für eine effiziente Nutzung der Fläche sorgt und die Betriebskosten halbiert. 

Zusammenfassend bietet diese Gewerbefläche in der Brühlstraße 34 in Wolfurt eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder zu erweitern. Mit einer Größe von ca. 76 m², inklusive zwei Stellplätzen erfüllt sie die Anforderungen für verschiedene Gewerbetreibende. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Brühlstraße 34 ist eine zentrale Adresse in Wolfurt, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Wohnhäuser, wodurch eine gute Frequenz und potenzielle Kundenströme gegeben sind.