Vielseitig verwendbare Geschäftsfläche!

6 Zimmer

Grundriss

175,00 m²

Nutzfläche

€ 4.567

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 4.567

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 367

Miete (exkl. MwSt.) € 3.500

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Nutzfläche 175,00 m²

Zimmer 6

Etage EG

Bautyp Saniert

Baujahr 1967

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab sofort verfügbar

Heizwärmebedarf (HWB) 124,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,57 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID Volksbank_2473

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppichboden
Parkplatz Freiplatz

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Objekt Beschreibung

Vermietet wird hier die ehemalige Volksbank Filiale in Mellau.

Parkplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden.

Beheizt wird die Bürofläche mittels Fernwärme über Fußbodenheizung.

Das Gebäude wurde innen komplett saniert.

Raumaufteilung:

- Windfang
- großzügiger Kundenraum
- Aufenthaltsraum
- Abstellraum
- WC-Anlage
- EDV-Raum
- 3 Büros
- Kellerabteil

Die Mietdauer beträgt mindestens 5 Jahre.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu der Volksbank Vorarlberg e. Gen. hin.

Nebenkosten:
Vergebührung beim Finanzamt
Vertragserrichtungskosten
3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
Kaution in Form eines Sparbuches