Neubau, Erstbezug - moderne Ordination. Sind Sie Arzt? - Ihre Wunschpraxis steht für Sie bereit

€ 3.408
€ 3.408
Gesamt
7 Zimmer

Grundriss

159930

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 3.408
Betriebskosten € 400
Mehrwertsteuer € 681,60
Miete (exkl. MwSt.) € 2.900
Kaution € 16.358,40
Einmalkosten € 108
Provision 11.880,00 € inkl. 20% USt.
7Zimmer
1Etage
Neubau/ErstbezugBautyp
2017Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
1Badezimmer
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
justimmo_352244_243Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Neubau, Erstbezug - moderne Ordination. Sind Sie Arzt? - Ihre Wunschpraxis steht für Sie bereit

Am Marktplatz Pottendorf oberhalb der St. Nikolaus Apotheke liegt die voll ausgestattete Ordination, für Patienten stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.



Pottendorf hat mit seinen etwa 8.000 Einwohnern, als stark wachsende Gemeinde, großen Bedarf an medizinischen Leistungen.



avivia Gesundheitszentrum Pottendorf



Sind Sie Arzt? - Ihre Wunschpraxis steht für Sie bereit
Neue, modernst ausgestattete Ordinationsräumlichkeiten über stark frequentierter Apotheke in Pottendorf.
Wenn Sie als Ärztin oder Arzt, Alternativmediziner oder Heilpraktiker einen Standort für Ihre eigene Praxis suchen, oder aber mit einem weiteren Standort expandieren wollen, dann haben wir die perfekten Räumlichkeiten für Sie.



6 überzeugende Gründe, warum Sie mit dabei sein sollten:




  • Professionelles und einladendes Wohlfühlambiente für Ihre Patienten und Mitarbeiter und ein angenehmer Arbeitsplatz für Sie selbst in den Neubau-Ordinationsräumen auf höchstem Ausstattungsniveau.

  • Wirtschaftliche Sicherheit durch einen ständigen Strom von Patienten und Klienten durch die die sehr gut frequentierte Apotheke im Erdgeschoss des Gebäudes sowie durch

  • die Zusammenarbeit mit anderen Ärzten und Gesundheitsdienstleistern im avivia Gesundheitszentrum Pottendorf.

  • Raumgrößen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Von einzelnen Behandlungs- oder Büroräumen bis zur voll ausgestatteten Ordination können Sie – wenn Sie sich rasch melden – noch alles haben.

  • Langfristige Standort- und Planungssicherheit durch die stark wachsende und aufstrebende Gemeinde Pottendorf, eine der am schnellsten wachsenden Gemeinden im Wiener Umland.

  • Extrem gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit über die Autobahn A3 und die Pottendorfer Linie, die nach Fertigstellung Passagiere in Hochgeschwindigkeitszügen in nur wenigen Minuten nach und aus Wien bringen wird.



Mit dem Lift erreicht man die im 1. OG gelegene Praxis. Große Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Atmoshäre.



Top moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen, elektrischem außenliegenden Sonnenschutz und bereits vorhandener technischen Ausstattung wie Klimaanlage, Alarmanlage, IT Verkabelung inkl. Server, Waschbecken in jedem der 5 Behandlungsräume



Durch den geräumigen Empfangs/Wartebereich gelangt man zentral in alle 4 Behandlungsräme (Größe zwischen 20m² und 30m² ) der Ordination. Ein Aufenthaltsraum mit einer Küche sowie ein separater Waschraum/Dusche/WC für die Mitarbeiter sind vorhanden.  Des Weiteren verfügt die Praxis über getrennte Patienten WCs mit Durchreiche. Ein Technik/Lagerraum erleichtert die Abläufe in der Ordination.



Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und entsprechen den Anforderungen für Gesundheitseinrichtungen lt. ÖNORM B 1600.



Mieten für einzelne Räume nach Bedarf und individueller Absprache.



Patientenparkplätze sind am Marktplatz ausreichend vorhanden. Reservierte, überdachte Parkplätze vor dem Eingangsbereich können um jeweils € 50,-/Monat gemietet werden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das avivia Gesundheitszentrum liegt zentral, direkt am Marktplatz Pottendorf oberhalb der St. Nikolaus Apotheke.

Kontakt

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
1010 Wien

Zur Webseite

Ansprechpartner

Björn Bannert
Rufnummer anzeigen
  +43 1 8902756
  +43 664 75125616
Björn Bannert

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
1010 Wien

+43 1 8902756
+43 664 75125616
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