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Kaufobjekt
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Ferienimmobilien
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Ferienwohnung
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Vorarlberg
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Bludenz
/ Sankt Gallenkirch
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Ferienwohnung: 3 Zimmer/ 2 Bäder mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch, 2,5 - 3% Rendite/Jahr!
Ferienwohnung: 3 Zimmer/ 2 Bäder mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch, 2,5 - 3% Rendite/Jahr!
3 Zimmer
Grundriss
71,10 m²
Wohnfläche
€ 528.700
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 528.700
Einmalkosten
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Provision
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Objekt Informationen
Wohnfläche
71,10 m²
Zimmer
3
Etage
EG
Objektart
Ferienimmobilien
Objekttyp
Ferienwohnung
Badezimmer
2
Terrasse
7,50 m²
Keller
4,30 m²
Heizung
- Pellets
- Zentralheizung
Verfügbar ab
ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Externe ID
Domig_1652
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Parkplatz Tiefgarage -
Lift -
Gäste-WC -
Kabel/Satelliten-TV -
Gartennutzung -
Wellnessbereich
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Ferienwohnung: 3 Zimmer/ 2 Bäder mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch, 2,5 - 3% Rendite/Jahr!
Die Ferienwohnung ist 2025 neu errichtet worden und bietet durch den hauseigenen Wellnessbereich (Pool, Sauna im Haus) Sommer- wie auch Winterurlauber, auch bei weniger guter Witterung, Ruhe und Erholung auf hohem Niveau!
Der Besitzer kann die Ferienwohnung nach den örtlichen Vorschriften, in der Zeit wo das "Resort Gastauer" geöffnet hat, auch selbst benutzen.
Durch die hauseigene Verwaltung (Gastauer Betriebs GmbH) werden die Ferienwohnungen professionell vermietet und gepflegt, somit konnten die Verwaltungsausgaben auf ein Minimum gesenkt werden.
Das "Resort Gastauer" befindet sich in einer sehr zentralen Lage, zum Skilift (zum zweitgrößten Skigebiet Vorarlbergs "SILVRETTA MONTAFON") sind es wenige Gehminuten und zum herrlichen Wandergebiet um den Silvretta-Stausee (2030/MH), sind es ca. 30 Fahrminuten.
Durch die zentrale Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Das "Resort Gastauer" bietet Feriengästen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ganzjährig stehen zwei Sauna, ein Kaminzimmer, zwei Freizeiträume (Tischtennis, Billard, Tischfußball...) zur Verfügung. Für Sommerurlauber steht ein beheiztes Schwimmbecken, Kinderspielplatz, ein Grillplatz, eine Botscha Bahn und auch Außentischtennis zur Verfügung.
Der Kaufpreis ist ohne 20% MwSt., da die Ferienwohnung gewerblich genutzt wird.
Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m²a (B)
Lage:
ruhig
sonnig
im Zentrum
Nähe Skilift
Nähe Golfplatz
ca. 30 Fahrmin. bis Silvrettastausee
Ferien-Investorenwohnung mit 71,1 m² für Urlaubsvermietungen mit einer jährlichen Rendite von 2,5 - 3%! Die im Haus befindliche Sauna und die zentrale Lage sowie die Nähe zum Silvretta-Skigebiet und den Stausee, bietet Urlaubsvergnügen im Sommer wie auch im Winter auf höchstem Niveau.
Die Ferienwohnung ist 2025 neu errichtet worden und bietet durch den hauseigenen Wellnessbereich (Pool, Sauna im Haus) Sommer- wie auch Winterurlauber, auch bei weniger guter Witterung, Ruhe und Erholung auf hohem Niveau!
Der Besitzer kann die Ferienwohnung nach den örtlichen Vorschriften, in der Zeit wo das "Resort Gastauer" geöffnet hat, auch selbst benutzen.
Durch die hauseigene Verwaltung (Gastauer Betriebs GmbH) werden die Ferienwohnungen professionell vermietet und gepflegt, somit konnten die Verwaltungsausgaben auf ein Minimum gesenkt werden.
Das "Resort Gastauer" befindet sich in einer sehr zentralen Lage, zum Skilift (zum zweitgrößten Skigebiet Vorarlbergs "SILVRETTA MONTAFON") sind es wenige Gehminuten und zum herrlichen Wandergebiet um den Silvretta-Stausee (2030/MH), sind es ca. 30 Fahrminuten.
Durch die zentrale Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Das "Resort Gastauer" bietet Feriengästen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ganzjährig stehen zwei Sauna, ein Kaminzimmer, zwei Freizeiträume (Tischtennis, Billard, Tischfußball...) zur Verfügung. Für Sommerurlauber steht ein beheiztes Schwimmbecken, Kinderspielplatz, ein Grillplatz, eine Botscha Bahn und auch Außentischtennis zur Verfügung.
Der Kaufpreis ist ohne 20% MwSt., da die Ferienwohnung gewerblich genutzt wird.
Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m²a (B)
Lage:
ruhig
sonnig
im Zentrum
Nähe Skilift
Nähe Golfplatz
ca. 30 Fahrmin. bis Silvrettastausee
Ferien-Investorenwohnung mit 71,1 m² für Urlaubsvermietungen mit einer jährlichen Rendite von 2,5 - 3%! Die im Haus befindliche Sauna und die zentrale Lage sowie die Nähe zum Silvretta-Skigebiet und den Stausee, bietet Urlaubsvergnügen im Sommer wie auch im Winter auf höchstem Niveau.
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