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Ferienhaus mit 12.200 m2 Seegrundstück im Schwedischen Lappland

€ 550.000
€ 550.000

Gesamt

N/A

Grundriss

205776

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 550.000
FerienimmobilienObjektart
FerienhausObjekttyp
MHI-2023-00157Externe ID
Ferienhaus mit direktem Seezugang und Wirtschaftsgebäude mit Einliegerwohnung!

Das Ferienhaus wurde im Jahre 2014 neu errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Haus befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem WC, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine vollausgestattete Küche. Der große offene Wohn/Essbereich mit Schwedenofen schafft ein angenehmes Ambiente, die Grundwärme wird elektrisch bereitgestellt. Auf der großzügigen Veranda lassen sich atemberaubende Sonnenuntergänge genießen.

Das Nebengebäude wurde im Jahre 1928 errichtet. In diesem Haus liegt eine kleine Einliegerwohnung auf zwei Etagen mit ca. 50 m2 Wohnfläche. In der unteren Etage befindet sich der Wohnbereich mit einer Eckbank und einem kleinen Sofa. Geheizt wird hier ebenfalls mit einem Schwedenofen. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich das Schlafzimmer befindet. Ansonsten dient das Nebengebäude als Lagerraum und Garage.

Ein Highlight ist sicherlich die im Garten platzierte Grillhütte aus Lappland. Hier finden bis zu zehn Personen platz.

Lage:
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage, umgeben von Bäumen, direkt am Fluss Byskeälven, ein 215 Kilometer langer Fluss, welcher für seinen Lachsreichtum bekannt ist. Die Stadt Arvidsjaur ist ein Ort in der historischen Region Schwedisch Lappland und der Provinz Norrbottens län. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus und der Flughafen sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch ein Bahnhof befindet sich in der Stadt. Es besteht eine tägliche Busverbindung mit Stockholm. An einigen Sommerwochenenden verkehrt sogar ein Dampfzug nach Slagnäs. Im Sommer eignet sich der Fluss vor der Haustüre bestens für Angelaktivitäten oder Bootstouren. Der eigene Zugang ermöglicht ein schnelles Aufbrechen auf den seeartigen Bereich des Flusses. Für das Angeln muss eine Fischerkarte erworben werden. Sie ist ganz bequem online unter www.ifiske.se erhältlich. Eine Jahreskarte kostet umgerechnet ca. € 150,-. Von 1. September bis 31. Dezember ist das Angeln im Fluss Byskeälven und seinen Nebenflüssen verboten, aber dann gehört das Eisangeln zu den Lieblingsbeschäftigungen. Für Skibegeisterte befindet sich ca. 20 Kilometer entfernt ein kleines Skigebiet mit drei Liften und insgesamt 16 Pistenkilometer. Schneeschuh- oder Schiwanderungen, Fahrten mit dem Hunde- oder Motorschlitten bis hin zum Eisdriften mit dem Auto, praktisch alles ist vor der Haustüre oder in der nahen Umgebung möglich. Mit etwas Glück kann man im Winter sogar Polarlichter genießen. Auch die Jagd ist in Schweden für Gäste möglich, es wird ein gültiger Jagdschein, eine Anmeldung mit Entrichtung einer Gebühr benötigt, die Einfuhr eines Gewehrs muss rechtzeitig vorher angemeldet werden. So ist dieses Gebiet im Sommer als auch im Winter für Naturliebhaber eine sehr attraktive Destination.