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Gepflegte Wohnung mit großer Terrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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71,00 m²

Wohnfläche

€ 1.375

Preise

Gesamtbelastung € 1.375
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 181,82
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.100
Miete (Auto-)Stellplatz € 75
Kaution € 4.125

Objekt Informationen

Wohnfläche 71,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 3
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2004
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 36,00 m²
Garten 28,00 m²
Keller 4,00 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.07.2025
Heizwärmebedarf (HWB) 57,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 57.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 1.69
Externe ID raumgut_raumgut-350

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Objekt Beschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in herrlich ruhiger Lage im Stadtteil Herrenried. Die kleine Wohnanlage mit nur acht Einheiten liegt in einer Sackgasse (Privatstraße) und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Durch die attraktive Ecklage ist die Wohnung auf drei Seiten belichtet und besonders lichtdurchflutet. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießt man einen schönen Blick in den gepflegten Nachbargarten. Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Wohnqualität schätzen.

Die Umgebung überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Nahversorger sowie Freizeitmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet am Alten Rhein sind in kürzester Zeit erreichbar.

Die Autobahnauffahrt sowie die Grenze zur Schweiz befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar.