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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Doppelhaushälfte in Altach - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte in Altach - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

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6 Zimmer

Grundriss

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126,00 m²

Wohnfläche

€ 699.000

Preise

Kaufpreis € 699.000
Monatliche Kosten € 220
Provision 3% zzgl. 20% Ust.

Objekt Informationen

Wohnfläche 126,00 m²
Zimmer 6
Anzahl Stockwerke 2
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2000
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Garten 225,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 64 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,87 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Lage

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der Goststraße 47 in Altach, die Ihnen ein komfortables und familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Diese im Jahr 2000 erbauten Doppelhäuser inklusive kleiner Einliegerwohnung überzeugen durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und ihre Nähe zum Zentrum, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist.


Eckdaten

Die Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² aufgeteilt auf zwei Geschoße und verfügt über einen gepflegten Garten mit einer Fläche von ca. 225 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage inkl. Abstellraum und ein vorgelagerter Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Geräteschuppen, der auch als Fahrradraum genutzt werden kann. Er bietet ausreichend Platz zum Verstauen von Gartengeräten, Werkzeugen sowie Fahrrädern und sorgt für Ordnung.


Raumaufteilung:

  1. Erdgeschoss (EG):
  2. Geräumige Garderobe
  3. Gäste-WC
  4. Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlichem Kachelofen
  5. Praktischer Abstellraum
  6. Obergeschoss (1. OG):
  7. 3 helle Schlafzimmer
  8. 1 Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer
  9. Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hier gehts zum Video:

Charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf - YouTube