2017 neu errichtete Wohnungen im Postgebäude

2,5 Zimmer

Grundriss

€ 1.050,03

Preise

Gesamtbelastung € 1.050,03

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 192,33

Heizkosten (exkl. MwSt.) € 68,69

Monatliche Kosten € 218,43

Mehrwertsteuer € 101,7

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.050,03

Miete (exkl. MwSt.) € 756

Kaution € 4.400

Objekt Informationen

Zimmer 2,5

Etage 2

Bautyp Gebraucht

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Keller 8,24 m²

Heizung

Zentralheizung

Verfügbar ab 01.06.2025

Befristung 5 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 49,0 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,040 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID 343612_1300/6246

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Objekt Beschreibung

Im Postgebäude in 5310 Mondsee, Franz Kreutzbergerstraße, entstanden 2017 fünf neue Wohnungen. Das zweite Obergeschoss (kein Lift) wurde dafür fast vollständig entkernt. Danach wurde ein neuer Grundriss mit fünf Wohnungen in verschiedenen Größen geplant. Die Wohnung "TOP 4" wird ab 01.06.2025 wieder vermietet. Von einem Vormieter wurde eine Küche eingebaut, der Küchenblock kann gegen einen geringen Betrag von der letzten Mieterin (ca. 300 €) abgelöst werden. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Ein KFZ Stellplatz kann am nahen Postgrundstück noch angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	756	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	123,64	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	68,69	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	101,7
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Gesamtbetrag	€	1050,03

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Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C