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Bludesch ,  Walgaustraße 42

Schöne, helle 2 ½ Zimmer Dachgeschosswohnung in Bludesch Gais zu vermieten

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N/A

Grundriss

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54,67 m²

Wohnfläche

€ 885,23

Preise

Gesamtbelastung € 885,23
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 110,23
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 775
Kaution € 2.700
Einmalkosten € 300
Erklärung Kosten Mietvertragserstellung: € 300,00

Objekt Informationen

Wohnfläche 54,67 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1991
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Loggia 5,60 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 61 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Die gepflegte, schöne Wohnunng befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe vom Sutterlüty in Gais.


Die Wohnung liegt von der Walgaustraße abgewandt in Richtung Süden. Die sonnige Loggia macht das Wohnen hier richtig gemütlich.


Alle Nahversorgungsbetriebe und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische, großzügige Einteilung. Die kleine Küche ist als separater Raum mit einem Fenster ausgestattet. Durch die eigene Gas-Etagenheizung (erneuert im Jahr 2024) in der Wohnung kann sehr sparsam und bedarfsgerecht geheizt werden.


Aufteilung:


- Eingangsbereich

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- Wohnen / Essen

- Küche

- Loggia


Es gibt keine zugeteilten Parkmöglichkeiten beim Haus, nur allgememeine Parkflächen.


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Einmalkosten: Mietvertragserstellung € 300,00

Kontakt: Walter Wakonigg Tel. 0664/545 22 48