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VERKAUFT: Anleger aufgepasst - Attraktive 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe
2 Zimmer
Grundriss
51,21 m²
Wohnfläche
€ 198.000
Preise
Kaufpreis
€ 198.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 283
Objekt Informationen
Wohnfläche
51,21 m²
Zimmer
2
Etage
2. OG
Baujahr
1977
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
12,54 m²
Keller
8,87 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
73,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Immoteam7_2277
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Dusche -
Ausrichtung Balkon: Süden -
Parkplatz Tiefgarage -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer optimalen Raumaufteilung - eine große Terrasse mit Südausrichtung das Angebot optimal ab
— 51 m² Wohnfläche | 13 m² Terrasse | 9 m² Keller
— großer, heller Wohn-Ess-Bereich
— separate Küche in gepflegtem Zustand
— geräumiges Schlafzimmer mit 14 m²
— modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
— großzügiger Eingangsbereich und praktischer Abstellraum
— geräumige, überdachte Terrasse mit perfekter Südausrichtung
— vermietet bis 08/27 - jährliche Mieteinnahmen € 7.356,-
— neue 3-fachverglaste Isolierfenster
— Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
— einige Allgemeinparkplätze vorhanden
— wenige Gehminuten vom Bahnhof bzw. der Innenstadt von Dornbirn entfernt
— Nahe der Dornbirner Ach gelegen
Betriebskosten: € 283,- ( zzgl. € 60,- Rep. Fond)
Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000,-
Kaufpreis: € 198.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.