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Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Traumterrasse, Top-Ausstattung & zentraler Lage
Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Traumterrasse, Top-Ausstattung & zentraler Lage
3 Zimmer
Grundriss
76,97 m²
Wohnfläche
€ 1.496
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.496
Netto-Kaltmiete
€ 1.125
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 210
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 161
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.496
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.125
Kaution
3 brutto Monatsmieten
Objekt Informationen
Wohnfläche
76,97 m²
Zimmer
3
Etage
1. OG
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
17,15 m²
Keller
6,41 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.09.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Externe ID
batekoarchbau_101
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Parkett -
Bad mit: Dusche, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden -
Lift -
Wasch-/Trockenraum
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Traumterrasse, Top-Ausstattung & zentraler Lage
Diese moderne, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage vereint urbanes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der Erstbezug ab 01.09.2025 garantiert Ihnen modernes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik.
Eckdaten:
Wohnfläche: 76,97 m²
Terrasse: 17,15 m² mit Hebe-Schiebetüre
Kellerabteil: 6,41 m²
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC, Abstellraum
Zugewiesener Tiefgaragenparkplatz
Lift im Treppenhaus
Ausstattung & Highlights:
Hochwertige Parkettböden & edle Steinzeugfliesen
Fußbodenheizung über Fernwärme
Photovoltaikanlage am Dach
Moderne, hochwertige Küche
Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Perfekte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
Lage:
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie:
Bushaltestelle
Spar, Bank, Trafik, Arztpraxis
Volksschule und Kindergarten
u. v. m.
Verfügbarkeit:
Ab 01.09.2025
Kontakt:
Lukas Lampert
+43
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