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Traumhafte Wohnung mit großem Balkon in Hörbranz

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3 Zimmer

Grundriss

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84,37 m²

Wohnfläche

€ 1.690

Preise

Gesamtbelastung € 1.690
Netto-Kaltmiete € 1.410
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230
Kaution € 5.400
5.400,00 €
Einmalkosten Provisionspflichtig
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 84,37 m²
Zimmer 3
Etage EG
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon Vorhanden
Terrasse 31,73 m²
Keller 5,21 m²
Heizung
  • Zentralheizung
  • Öl
Verfügbar ab 01.01.2025
Heizwärmebedarf (HWB) 39,4 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,81 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_385359_8197/83
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat
  • icon Bad mit: Badewanne

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Das Apartment liegt im Erdgeschoß (Hanglage) der 4-Parteien Wohnanlage und ist ausgestattet mit einer großen Wohnküche mit moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder: 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, einem großem Balkon sowie Abstellkammer-Box, Kellerabteil und Garagenplatz. Das in zentrumsnaher, wenig befahrener Seitenstraße von Hörbranz gelegene Apartment besticht durch optimale Raumeinteilung in wunderschöner, sonniger Wohngegend.

Die Anmietung eines zweiten Garagenplatzes ist möglich.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermine und beantworten Ihre Fragen - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Hörbranz in der Region Vorarlberg. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung und ist umgeben von einer malerischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Höhere Schule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe vorhanden, der für die tägliche Versorgung sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu einer Bushaltestelle gegeben.