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Gemütliche 2-Zi-Gartenwohnung zu vermieten!
2 Zimmer
Grundriss
48,45 m²
Wohnfläche
€ 1.120
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.120
Netto-Kaltmiete
€ 1.018,18
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 101,82
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.120
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.018,18
Kaution
€ 3.400
Objekt Informationen
Wohnfläche
48,45 m²
Zimmer
2
Anzahl Stockwerke
3
Etage
EG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2016
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Garten
50,12 m²
Keller
4,14 m²
Heizung
- Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
35,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,77 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-04250-VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Dusche
-
Lift
-
Barrierefrei
-
Rollstuhlgerecht
-
Seniorengerecht
-
Wasch-/Trockenraum
-
Kabel/Satelliten-TV
-
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Im Zentrum von Lauterach, jedoch schön ruhig gelegen, befindet sich die Wohnanlage Gerberweg. Diese helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 48,45 m² im Erdgeschoss bietet hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Terrasse mit Gartenanteil.
Eröffnet wird diese 2-Zi-Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, der Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit modernen Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche. Das Schlafzimmer eröffnet sich linkerhand und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich welcher über eine vollausgestattete Küchenzeile inkl. Geschirrspüler verfügt und mit der überdachten Terrasse verbunden ist.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenparkplatz EP 2/13.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.