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Ihr Industriestandort mit Gleisanschluss
N/A
Grundriss
7.050,00 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Nutzfläche
7.050,00 m²
Grundstücksgröße
18.546,00 m²
Baujahr
1969
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Lager / Werkstatt
Heizung
- Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
156,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
E
Externe ID
Remax_5803
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
** Baujahr 1969/1979/1983
** Nutzfläche: 7.050 m² (6.350 m² Umschlag/Lager + 588 m² Büro + 100 m² Werkstatt + 12 m² Tankstelle)
** Grundstücksfläche: 18.546 m²
** Bahnanschluss mit 2.100 m und Privatwaggon
** Ent-/Beladung von Waggons und LKWs in überdachter Halle
** Lagerhöhe bis 10.5 m
** An der schweiz-österreichischen Grenze
** Anbindung an das europäische Schienennetz
** Anbindung Autobahn A14 Österreich und N13 Schweiz
*Ihr Industriestandort mit Gleisanschluss*
Das Rail Terminal 2 Feldkirch ist eine strategisch gelegene Logistikanlage an der schweizerisch-österreichischen Grenze mit direkter Anbindung an das europäische Schienennetz sowie die Autobahnen A14 (Österreich) und N13 (Schweiz).
Standorteigenschaften & Infrastruktur
Gesamtfläche: 18.546 m²
Nutzflächen: 6.370 m² Lagerhalle, 588 m² Bürofläche, 100 m² Werkstatt.
Bahnanschluss: Direkt am ÖBB-Netz mit überdachter Be- und Entladung.
Straßenanbindung: ca. 5 km zur Autobahn, ideal für den LKW-Verkehr.
Leistungen & Ausstattung
Mögliche Logistikservices: Umschlag Schiene/Straße, Lagerung, Zollabwicklung, Kommissionierung.
Eigene Tankstelle: Für effiziente Betankung direkt am Standort.
Marktchancen & Entwicklung
Vorarlberg: Starke Wirtschaftsregion mit hoher Exportquote.
Wachsende Nachfrage nach flexiblen Logistikimmobilien mit guter Anbindung.
Fazit
Das Rail Terminal 2 Feldkirch ist eine moderne
Logistikanlage mit optimaler Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Trotz erforderlicher Investitionen in die Büroflächen bietet die Immobilie langfristiges Potenzial für Logistikunternehmen und Investoren.