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Traumhafte 2 Zimmer Gartenwohnung in TOP-Lage von Dornbirn!
2 Zimmer
Grundriss
48,16 m²
Wohnfläche
€ 269.000
Preise
Kaufpreis
€ 269.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 330,15
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 20.000
Tiefgarage
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
48,16 m²
Zimmer
2
Baujahr
1994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Gartenwohnung
Garten
8,15 m²
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
Ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
68,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5818
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Parkplatz Tiefgarage -
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Idyllische Grünlage in Dornbirn – 2 Zimmer Gartenwohnung!
Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Garten liegt in der Leo-Fall-Gasse in Dornbirn und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse und Garten
Vom Wohnbereich aus betritt man die großzügige Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Über eine Zauntüre gelangt man von außen in den Garten, der sich perfekt für ruhige Stunden im Freien anbietet. Hobbygärtner können ihre Gartengeräte im vorhanden Gartenhüttchen perfekt unterbringen.
Gemäß Parifizierung umfasst der Garten ca. 8,15 m² und die überdachte Terrasse ca. 7,44 m². Tatsächlich wird derzeit aber ein erweiterter Gartenbereich mitgenutzt, der Teil der allgemeinen Fläche ist - siehe Fotos.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden und zugehörig!
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend als Starterwohnung für Singles oder Paare!
Kaufpreis Wohnung & Tiefgaragenplatz: € 289.000,00
Betriebskosten: ca. € 330,15 davon € 72,80 RepFond
HWB/Klasse: 68 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Garten liegt in der Leo-Fall-Gasse in Dornbirn und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse und Garten
Vom Wohnbereich aus betritt man die großzügige Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Über eine Zauntüre gelangt man von außen in den Garten, der sich perfekt für ruhige Stunden im Freien anbietet. Hobbygärtner können ihre Gartengeräte im vorhanden Gartenhüttchen perfekt unterbringen.
Gemäß Parifizierung umfasst der Garten ca. 8,15 m² und die überdachte Terrasse ca. 7,44 m². Tatsächlich wird derzeit aber ein erweiterter Gartenbereich mitgenutzt, der Teil der allgemeinen Fläche ist - siehe Fotos.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden und zugehörig!
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend als Starterwohnung für Singles oder Paare!
Kaufpreis Wohnung & Tiefgaragenplatz: € 289.000,00
Betriebskosten: ca. € 330,15 davon € 72,80 RepFond
HWB/Klasse: 68 kWh/m²a / C
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Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.