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Tolle 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Hohenems (verfügbar ab September 2025)
Tolle 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Hohenems (verfügbar ab September 2025)
2 Zimmer
Grundriss
57,00 m²
Wohnfläche
€ 1.090
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.090
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 200
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.090
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 890
Objekt Informationen
Wohnfläche
57,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
2011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Badezimmer
1
Balkon
18,00 m²
Heizung
- Pellets
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
September 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
48,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,80 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
Bodenseeimmo_532
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Badewanne -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Tolle 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Hohenems (verfügbar ab September 2025)
Diese tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten Wohngebäude. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Das Objekt besticht mit einer tollen Aussicht sowie der Grenznähe zur Schweiz. Darum eignet sich diese Wohnung auch ideal für Grenzgänger. Die Autobahnauffahrt Altach sowie der Grenzübergang Hohenems/Widnau sowie der Grenzübergang Mäder/Kriessern sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und WC sowie über einen Abstellraum. Den Tag können sie auf dem 18 m² großen Balkon gemütlich ausklingen lassen.
Weiters steht ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Dieser ist in der Miete inkludiert.
Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 890,00 Miete
EUR 200,00 Betriebskosten
Gesamtbelastung monatlich: EUR 1.090,00
Kaution: EUR 3.700,00
Energieausweiswerte:
HWB: 48 kWh/m²a (B)
PEB: 128 kWh/m²a (B)
CO2: 7 kg/m²a (A++)
fGEE: 0,80 (A)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.
Diese tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten Wohngebäude. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Das Objekt besticht mit einer tollen Aussicht sowie der Grenznähe zur Schweiz. Darum eignet sich diese Wohnung auch ideal für Grenzgänger. Die Autobahnauffahrt Altach sowie der Grenzübergang Hohenems/Widnau sowie der Grenzübergang Mäder/Kriessern sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und WC sowie über einen Abstellraum. Den Tag können sie auf dem 18 m² großen Balkon gemütlich ausklingen lassen.
Weiters steht ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Dieser ist in der Miete inkludiert.
Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 890,00 Miete
EUR 200,00 Betriebskosten
Gesamtbelastung monatlich: EUR 1.090,00
Kaution: EUR 3.700,00
Energieausweiswerte:
HWB: 48 kWh/m²a (B)
PEB: 128 kWh/m²a (B)
CO2: 7 kg/m²a (A++)
fGEE: 0,80 (A)
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Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.