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Modernes Zweifamilienhaus in Koblach – Wohnen in der idyllischen Dürne
4 Zimmer
Grundriss
128,88 m²
Wohnfläche
€ 770.000
Preise
Kaufpreis
€ 770.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
128,88 m²
Grundstücksgröße
357,00 m²
Zimmer
4
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2004
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaus
Badezimmer
2
Terrasse
39,32 m²
Heizung
- Gas
- Solar
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
65,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,87 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
Hagen-00409
Parkplatz
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Dusche
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In dieser zentralen Wohnlage von Koblach, befindet sich dieses schöne und modern ausgestattete Zweifamilienhaus mit zwei separaten 2-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Investoren oder als Generationenwohnsitz.
Wohnung 1 (Erdgeschoss):
Diese Einheit punktet mit einem großzügigen Garten und einer überdachten Terrasse mit Markise. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche geht in einen kleinen, hellen Wintergarten über – ein echtes Highlight für jede Jahreszeit. Das große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.
Wohnung 2 (Obergeschoss):
Über eine eigene Außentreppe gelangt man auf die private Terrasse dieser Wohnung. Auch hier erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein kleiner, gemütlicher Balkon. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz, das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Beide Wohnungen verfügen über einen stilvollen Eingangsbereich und moderne Ausstattung. Ein Doppelcarport mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Lage ist perfekt für Pendler: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Autobahn als auch die Grenze zur Schweiz. Eine seltene Gelegenheit für ruhiges Wohnen mit bester Anbindung!