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ländleimmo.at / Kaufobjekt / kurzfristig beziehbar! 3-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 7 in Feldkirch-Tosters, Illstraße 39

kurzfristig beziehbar! 3-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 7 in Feldkirch-Tosters, Illstraße 39

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3 Zimmer

Grundriss

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70,78 m²

Wohnfläche

€ 485.000

Preise

Kaufpreis € 485.000
Förderungen € 125.000
Provision 0,00
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung (Entfall der 11 % bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500000– pro Käufer), keine Vertragserrichtungskosten! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,78 m²
Zimmer 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 13,23 m²
Keller 8,36 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 27,55 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage

- hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen

- Lift und Tiefgarage

- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe

- passive Kühlung über Fußbodenheizung

- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung

- Massiv-Tonziegelbauweise

- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen

- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)

- keine Vertragserrichtungskosten

- Wohnbauförderung


Die Übergabe der Wohnanlage erfolgte im Dezember 2024.

Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich!

Die Wohnung ist bereits mit Parkett, Fliesen im Bad und WC, Feinsteinzeug auf Terrasse etc. ausgestattet.


Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich

Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person


Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! 

Lenz Wohnbau GmbH