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Hard: 2-Zimmer-Wohnung in Hard mit Balkon, Wintergarten inklusive 1 Tiefgaragenplatz

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N/A

Grundriss

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58,00 m²

Wohnfläche

€ 1.021,21

Preise

Gesamtbelastung € 1.021,21
Netto-Kaltmiete € 709,6
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 236,22
Kaution € 3.063,63
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 58,00 m²
Etage EG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1994
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 9,00 m²
Verfügbar ab 01.07.2025
Heizwärmebedarf (HWB) 52 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Externe ID 383243_7488/176
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

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Objekt Beschreibung


Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hard besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Ein heller Wohnbereich, eine durch eine Sichtschutzwand abgetrennte Küche, ein großzügiger Balkon und ein verglaster Wintergarten (Pergola) bieten hohen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, von dem aus Sie bequem über Stiegenhaus oder Lift Ihre Wohnung erreichen.

Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

2 Zimmer Wohnung mit Pergola / Wintergarten und Balkon

Eingangsbereich ca.   5,30 m2

Küche

ca.   7,22 m2
mit Ess- Wohnbereich ca. 19,60 m2
1 Schlafzimmer ca. 15,00 m2
Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster ca.   5,66 m2
Pergola Wintergarten ca.   5,15 m2
Balkon ca.   9.31 m2
Keller  

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <875m
Krankenhaus <3.900m
Klinik <3.675m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <5.650m
Universität <4.275m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.075m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <3.800m
Bahnhof <1.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap