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Modernes Wohnen in teilsaniertem Haus
4 Zimmer
Grundriss
86,39 m²
Wohnfläche
Preise
Objekt Informationen
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Objekt Beschreibung
Teilsaniertes Haus in Hohenems
Das Haus befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Grenze zur Schweiz sowie der Autobahnanschluss ist nur etwa 2 km entfernt.
Das Wohngeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa zwei Jahren nach einem Kaminbrand umfassend saniert. Die Sanierung umfasste im Wohngeschoß die Erneuerung der Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Küche, Wände, Böden, Decken etc., das Gutachten zum Brandschaden ist vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert (Halbgeschoss in der Erde), hier bietet sich die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Raumeinteilung Untergeschoss:
Waschküche, Werkstatt, Garage, Keller, 2 Ausbauzimmer
Raumeinteilung Wohngeschoss:
Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an!