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Dornbirn ,  Brunnengasse 19 + 19a

Charmante 3-Zi-Wohnung in Dornbirner Toplage!

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3 Zimmer

Grundriss

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70,00 m²

Wohnfläche

€ 1.295

Preise

Gesamtbelastung € 1.295
Netto-Kaltmiete € 933,15
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 262,62
Mehrwertsteuer € 99,23
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.032,38
Miete (exkl. MwSt.) € 933,15
Kaution € 3.900

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 3
Baujahr 2021
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 10,08 m²
Keller 9,42 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.03.2024
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 32,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2022-05074-4_VM
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung


Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe eröffnet.

Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Linkerhand befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, einer Dusche, einer Badewanne sowie ein WC verfügt.

Geradezu gelangen Sie zu den gegenüberliegenden Schlafzimmern, welche genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen großen Kleiderschrank bieten. Optional bietet sich das kleinere Schlafzimmer auch hervorragend als Büro an.
Am Ende des Flurs betreten Sie den Wohn-/Koch-/Essbereich. Die offen gehaltene Küche wurde mit hochwertigen Elektronikgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Kochvergnügen. Die Räumlichkeit verfügt über genügend Platz für einen Esstisch und ein Sofa.

Auf dem gemütlichen Balkon verbringen Sie angenehme Stunden bei Sonnenschein und warmen Temperaturen.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten und überdachten Carportplatz.

Lage:
In ruhiger Einfamilienhausgegend entsteht ein Kleinwohnprojekt mit 2 Baukörpern, die je 5 und 6 Einheiten umfassen. Die Häuser passen sich mit moderner Architektur und Satteldach harmonisch dem Landschaftsbild an. Dornbirn ist die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Haselstauden macht diese Immobilie noch attraktiver!