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Modernes Wohnen - Exklusive 3 Zimmerwohnung im Wiesenweg in Wolfurt!

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3 Zimmer

Grundriss

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74,00 m²

Wohnfläche

€ 1.407,9

Preise

Gesamtbelastung € 1.407,9
Netto-Kaltmiete € 1.089,89
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 209,02
Mehrwertsteuer € 108,99
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.407,9
Miete (exkl. MwSt.) € 1.089,89
Miete (Auto-)Stellplatz € 84
Tiefgarage
Kaution € 4.480

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,00 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2022
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Externe ID REALBURO_Hagen5480
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Tiefgarage

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Objekt Beschreibung

Perfekt Aufgeteilt - 3 Zimmerwohnung in Wolfurt zu vermieten!

Diese gegenständliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Wiesenweg in Wolfurt.
Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 74,65 m² teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Kinderzimmer/ Büro
- Wohn-/ Koch-/ Essbereich
- Balkon mit ca. 13,00 m²

Die gesamte Wohnanlage wird mittels Erdwärme Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich eine PV-Anlage am Dach. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Echtholzboden (Eiche/geölt) verlegt.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugewiesen.

Miete: € 1.198,88 (inkl. USt.)
Betriebskosten: ca. € 209,02 (inkl. USt.)
Miete TG-Platz: € 84,00 (inkl. USt.)
Kaution: € 4.480,00

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ab sofort
Energieausweis/Klasse: 29,00 kWh/m²a B

Einmalkosten / Nebenkosten

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

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Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder


Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten