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Rankweil ,  Hadeldorfstrasse 24

Exklusive, barrierefreie Neubauwohnung mit Einfamilienhaus-Flair: Langfristig und sorgenfrei mieten! siehe www.ack-haller.at

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1 Zimmer

Grundriss

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131,66 m²

Wohnfläche

€ 2.300

Preise

Gesamtbelastung € 2.300
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 359,07
Miete (Auto-)Stellplatz € 96
Kaution € 7.500
Einmalkosten € 1.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 131,66 m²
Zimmer 1
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 1
Loggia 41,09 m²
Terrasse 9,18 m²
Keller 7,24 m²
Abstellraum 1,5 m²
Fahrradraum 50,00 m²
Heizung
  • Solar
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 1.1.2024
Befristung 3 Jahre
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (6)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden, Osten, Westen
  • icon Sicherheitstechnik: Kamera
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

Das exklusive Wohnhaus Hadeldorfstrasse 24 wird familiär betreut und überzeugt mit einer überdurchschnittlichen Qualität und großzügigen Allgemeinflächen. Das Dachgeschoss hat eine lichte Raumhöhe von 2.68cm und erzeugt damit ein besonders großzügiges Raumgefühl. Unser Penthouse bietet die Fläche eines Einfamilienhauses barrierefrei auf einer Ebene. Die große Loggia ist nach Osten orieniert mit viel Sonne in den Morgenstunden und darüber hinaus auch viel Licht über den ganzen Tag verteilt durch den Dacheinschnitt. In den Räumen ist ein 2cm starker Echtholzparkett aus heimischer Eiche verlegt. Durch die vielen großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet wunderschöne Einblicke in das umliegende Bergpanorama von Vorarlberg und der Schweiz. Im Wohnbereich präsentiert sich eine elegante Tischlerküche mit schöner Kücheninsel und modernen Einbaugeräten. In der Decke sind LED-Spots verbaut. Die Wohnung wird energiesparsam mit Erdwärmesonden und einer Solaranlage geheizt und in den warmen Monaten auch gekühlt über den Fußboden. So bleibt die Wohlfühloase auch im Sommer angenehm kühl, ohne die lästigen Nebenwirkungen einer konventionellen Klimaanlage. Nach Westen präsentiert sich eine schöne Abendterrasse mit Blick in die Schweizerberge.

Wir gehen gerne auf die individuellen Bedürfnisse unserer Bewohner ein und haben dazu durch das Eigentum der Anlage in 100% auch gute Möglichkeiten. So ist es möglich eine Werkstatt im Kellergeschoss einzurichten, einen Winterabstellplatz für Oldtimer etc. parat zu haben oder ein Ausstattungsmerkmal zu ergänzen.

 

Die Hausbetreuung führen wir unbürokratisch und persönlich durch. Ein gutes Miteinander und saubere Allgemeinflächen sind unser Grundanspruch.

 

Wir freuen uns Sie bei einem unverbindlichen Termin durch unser Wohnhaus zu führen. Rufen Sie für Besichtigungstermine einfach an. Unsere Preise verstehen sich auf Verhandlungsbasis.

 

Kathrin Haller

 

 

 

Für eine bessere Übersicht über alle verfügbaren Wohnungen besuchen Sie uns bitte unter www.ack-haller.at !