Schruns: 2-Zimmer-Terrassenwohnung ca. 56 m2 hell, modern und neuwertig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen, modernen Wohntraum zentrumsnah in Schruns!

Raumaufteilung: Wohnung: Top W204

Gesamt-Wohnnutzfläche: ca. 55,60 m2

besondere Raumhöhe

Eingangsbereich	ca.   6,69 m2
Küche-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse	ca. 27,75 m2
Schlafzimmer	ca. 12,29m2
Badezimmer mit Badewanne und WC - WM Anschluss	ca.   7,51 m2
Abstellraum	ca.   1,56 m2
Terrasse	ca. 11,00 m2
Kellerabteil	ca.   6,85 m2

 

Häuseranlage: Die Wohnanlage besteht aus 3 modernen Gebäuden und verfügt über einen bequemen Zugang zur Tiefgarage sowie zu den Wohnungen über ein Stiegenhaus und einen Aufzug. Die hervorragende Hausverwaltung kümmert sich um Reinigung, Gartenpflege und grobe Schneeräumung auf den Allgemeinflächen, um Ihnen ein stilvolles Wohnen zu ermöglichen.

Wohnung: Diese großzügige 2-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre Helligkeit und einen atemberaubenden Ausblick. Der geräumige Eingangsbereich verfügt über einen separaten Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate WC verfügt über ein Fenster für optimale Belüftung. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, und der offene Küche-Ess-Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur geräumigen Terrasse.

 

 

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben, die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Fliesenboden im Sanitärbereich und ein stilvoller Holzparkettboden im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und eine erstklassige Lage schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese wunderbare Gelegenheit nicht zu verpassen!

Mietzinsgestaltung monatlich:

Wohnung Hauptmietzins	€      770,30
Wohnung Betriebskosten inkl. Ust.	€      272,70
Wohnung Gesamtmietzins	€   1.043,00
1 Tiefgaragenplatz  - Mietzins inkl. Betriebskosten und Ust.	€        55,00
Gesamtmietpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz monatlich	€   1.098,00

 

Einmalkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Wohnung liegt in Schruns und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur etwa 2 Gehminuten vom örtlichen Einkaufsmarkt entfernt und ca. 800 m vom Bahnhof entfernt, bietet sie eine ideale Anbindung und Annehmlichkeiten des Lebens.