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Ruhig gelegene 3-Zi-Wohnung in Fußach zu vermieten!

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3 Zimmer

Grundriss

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62,00 m²

Wohnfläche

€ 1.199

Preise

Gesamtbelastung € 1.199
Netto-Kaltmiete € 916,58
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 175,1
Mehrwertsteuer € 107,32
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.023,9
Miete (exkl. MwSt.) € 916,58
Kaution € 3.600

Objekt Informationen

Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 2013
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.01.2024!
Befristung 5 Jahre
Gesamtanzahl Stellplätze 3
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2017-04008-1-VM
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung


Diese 3-Zi-Wohnung wird durch einen ca. 3,59 m² großen Windfang eröffnet. Danach gelangt man direkt in den Dielenbereich. Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren, wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut.

Linkerhand des Dielenbereichs befindet sich das erste Schlafzimmer mit ca. 9,02 m².
Im gut geschnittenen Koch-/Wohn-/Essbereich finden eine Couch sowie ein Esstisch mühelos Ihren passenden Platz. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 12,34 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Die großzügige Terrasse ist mühelos vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet entspannte Stunden im Freien.

Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Schopf auf der Terrasse sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Wohnung zugehörig ist weiters 1 Tiefgaragenplatz sowie die Abstellplätze Besucher 20 und Besucher 23.

Lage:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Einfamilienhaus-Gegend - nahe dem Naturschutzgebiet rund um das Bruggerloch. Sie genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren, Schwimmen und Fischen ist in unmittelbarer Nähe möglich. Darüber hinaus sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten auf kurzem Wege in naher Umgebung zu erreichen