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ländleimmo.at / Mietobjekt / ERSTBEZUG: Wunderschöne neu errichtete 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Alberschwende , Hinterfeld

ERSTBEZUG: Wunderschöne neu errichtete 3-Zimmer-Terrassenwohnung

3 Zimmer

Grundriss

77,70 m²

Wohnfläche

€ 1.310

Preise

Gesamtbelastung € 1.310

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 210

Kaution € 3.930

Wohnfläche 77,70 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Etage 2. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Bauweise

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 18,30 m²

Keller 6,90 m²

Abstellraum 2,6 m²

Heizung

Verfügbar ab Jänner/Februar 2024

Heizwärmebedarf (HWB) 28,9 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in sonniger und ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Sonnige große Südterrasse (18,30 m2) mit großformatigen hellen Feinsteinzeugplatten und zusätzlichem Außenabstellraum (2,6m2) incl. Wasseranschluss
große Schiebhebetüre zur Terrasse
Großformatige Boden- und Wandfliesen in Bad, WC und Eingangsbereich
Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Multifunktionsbackrohr, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
12 Einbauspots in den Wohnbereichen und Bad incl. Dimmer und Bewegungsmelder
Badezimmer mit großer Dusche und Glasduschwand
Separates WC
Barrierefrei mit Personenlift
Heizen und Kühlen (2-3 Grad) mit Erdwärme über Niedertemperatur-Fußbodenheizung
Aufdach-Photovoltaik Anlage
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Carportplatz vorgerüstet für Ladung von Elektrofahrzeug 400 V
Neben dem eigenen Keller(6,9m2) steht ein Allgemeinraum (Waschraum) sowie ein Fahrradraum zur Verfügung