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Komfortabel wie ein Wohnhaus - 4-Zimmer-Gartenwohnung in Koblach
4 Zimmer
Grundriss
102,00 m²
Wohnfläche
€ 640.000
Preise
Kaufpreis
€ 640.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
102,00 m²
Zimmer
4
Etage
EG
Baujahr
2019
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
2
Terrasse
66,38 m²
Garten
330,00 m²
Keller
10,00 m²
Heizung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
März 2024
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
28,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Immoteam7_2003
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Tiefgarage -
Lift -
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Modern wohnen am Kummenberg
102,50 m² Wohnfläche mit erlesener Ausstattung
4 Zimmer und 2 Bäder
330 m² eigener Garten mit 66 m² überdachter Terrasse
3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster
raumhohe Terrassenfenster
ökologische Erdwärmeheizung sowie Photovoltaikanlage
2 Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss
zentral mitten im Rheintal und nahe der Schweizer Grenze
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Sportanlagen in Gehnähe
Naherholung am Kummenberg, der Frutz und am neuen Rhein
ab März 2024 verfügbar
Kaufpreis: € 640.000,-
Kaufpreis TG-Plätze: € 40.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.