Wohnanlage in ruhiger Lage - Top B4

Am Rad der Zeit.

In Nofels entsteht in einer ruhigen Seitenstraße eine moderne und mit Raffinesse geplante Wohnanlage, zum Entspannen und sich wohlfühlen.

Der Eicheleweg 13a + b in der Fraktion Nofels in Feldkirch bietet genau das. Denn in dieser Ruhelage ist nicht nur viel unberührte Natur gleich um’s Eck, sondern auch das belebte Ortszentrum „NOVALE“ mit seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Zum Abschalten und Wohlfühlen.
Natur, Ruhe und Sonne genießen – und doch in unmittelbarer Nähe vom Dorfzentrum „Novale“ in Nofels und der Stadt Feldkirch, bietet der Standort ein Rundumpaket von Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitaktivitäten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Ihre Kinder, Kindergarten und Volkschule. 
Auch Grenzgänger profitieren von der Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz.

Ausgangs- und Ausgehpunkt

und der Bus hält direkt vor der Tür. Das Naturschutzgebiet „MATSCHELS“ ist einen Steinwurf entfernt und die Nachbarländer Schweiz und Liechtenstein sind zum Greifen nah. Wer einkauft oder einkehren möchte, muss nur einmal um die Ecke gehen: SUPERMARKT, APOTHEKE, BÄCKEREI und EISDIELE sind ganz in der Nähe und das „Gasthaus Löwen“ und „Gasthaus Stern“ schnell erreichbar.

Sport und Spiel

egal ob Fußball, Handball oder Tennis. Vereine gibt es zur Genüge. Wer beim Sport doch die langen Distanzen liebt, für den ist das neue Zuhause auch der optimale Startpunkt für ausgedehnte Wanderungen oder schöne Radtouren. ILLSPITZ UND RHEINDAMM LOCKEN. Und um beim Wasser zu bleiben: Das Waldbad Feldkirch ist, die Vermutung ist richtig, gleich um’s Eck.

Fakten:

• Hochwertige Ausstattung
• Holzfassade
• Private Balkone und Terrassen
• Tiefgarage
• Gemeinschaftsgrünfläche
• Liftanlage
• Eingebaute Küche mit Miele-Geräte
• Photovoltaik
• Fahrradabstellbereich
• Anmietung eines 2. TG-Platzes möglich

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <950m
Krankenhaus <3.200m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <3.425m
Universität <3.475m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3.525m
Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <450m
Polizei <3.200m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <4.525m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nofels liegt am Fuße des Schellenbergs und ist Flächenmäßig der größte Ortsteil von Feldkirch. Von einem ehemaligen Bauerndorf hat sich Nofels zu einem modernen und ständig wachsenden Ort ohne Hochhäuser oder Industrie entwickelt.