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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 2-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 5 in Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4
Rankweil ,  Wollgrasweg 4

2-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 5 in Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4

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2 Zimmer

Grundriss

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45,41 m²

Wohnfläche

€ 299.000

Preise

Kaufpreis € 299.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, keine Vertragserrichtungskosten, Fixpreise!

Objekt Informationen

Wohnfläche 45,41 m²
Zimmer 2
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 14,23 m²
Abstellraum 4,23 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab Herbst 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 32,59 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) Ap
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! 

- hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
- geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- extensive Begrünung auf Dach
- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- keine Vertragserrichtungskosten
- geplante Fertigstellung: Herbst 2025
- Fixpreise

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! 
Lenz Wohnbau GmbH