MAKLERFREIE Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wir verkaufen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer 2002 neu sanierten Wohnanlage, die sich sehr zentral in Schwarzach befindet.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kindergarten und Spielgruppe ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Bushaltestelle ist fast vor der Türe und die Autobahnauffahrt ist ca. 5 Minuten entfernt.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 89,6 qm und ist aufgeteilt in:

- großes, helles Wohn-/ und Esszimmer mit einer neuwertigen DAN Einbauküche (48 qm)

- 2 Schlafzimmer (14,5 qm & 10,5 qm)

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Fenster (8,9 qm)

- Abstellraum (3,8 qm)

Die Wohnfläche mit einer Deckenhöhe über 1,80 m beträgt ca. 74 qm. 
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89,6 qm.

Die Wohnung hat KEINEN Balkon oder Terrasse, jedoch befindet sich die Schwarzach mit einer Grillstelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Räume, außer der Abstellkammer, sind mit einem oder mehreren Fenstern ausgestattet. An den Dachfenstern wurden Verdunklungsrollos angebracht, damit es im Sommer nicht zu warm wird. Die "normalen" Fenster wurden mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Die Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen.

Vor der Türe befinden sich 7 Parkplätze, welche zur Wohnanlge gehören.

Falls die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, können Sie sich gerne für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin bei mir melden.