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ländleimmo.at / Mietobjekt / 3-Zimmer Neubauwohnung in Fußach

Fußach , Dorfstr. 5

3-Zimmer Neubauwohnung in Fußach

3 Zimmer

Grundriss

74,11 m²

Wohnfläche

€ 1.270

Preise

Gesamtbelastung € 1.270

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 208

Miete (Auto-)Stellplatz € 60

Kaution € 3.810

Erklärung Kosten Miete € 900,0+10% Tiefgarageabstellplatz €60,0 +20% Betriebskosten € 208,0

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,11 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Terrasse 35,43 m²

Keller 8,32 m²

Fahrradraum 40,00 m²

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche
Ausrichtung Balkon: Westen
Lift
Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

3- Zimmer Neubauwohnung in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Fußach

Beschreibung:

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich/Gang/Garderobe 10,88m²

- Wohnen/Küche/Essen 31,35 m²

- Schlafzimmer 11,97 m²

- Kinderzimmer 10,75 m²

- Bad/WC mit Badewanne und Dusche 7,17 m²

- Gäste-WC 1,89 m²

Zusätzlich gibt es eine geräumige Terrasse, ein Kellerabteil und ein KFZ-Einstellplatz in der Tiefgarage. Ein allgemeiner absperrbarer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
Heizsystem Solewärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage. Mittels Free Cooling kann im Sommer eine Temperierung der Räume vorgenommen werden. Im EG der Wohnanlage befindet sich eine Apotheke.

Eine langfristige Vermietung wäre erwünscht.

Einmalkosten/Kaution:
3 Monatsmieten

Besichtigungstermine:
Donnerstag, der 21. September 2023, 17.00 Uhr, 17.30 Uhr, 18.00 Uhr, 18.30 Uhr und 19.00 Uhr. Mit Bitte um telefonische Anmeldung unter +43 699/19290960