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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Neuwertige 4 Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen

Neuwertige 4 Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen

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4 Zimmer

Grundriss

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113,00 m²

Wohnfläche

€ 695.000

Preise

Kaufpreis € 695.000
Einmalkosten 409.37 Monatlichekostenbrutto 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung Kosten für die Vertragserrichtung Vertragserrichtungsgebuehr Provisionspflichtig
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 113,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2019
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 21,90 m²
Garten 110,70 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,6 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_360364_363
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Parkplatz Freiplatz,Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Neuwertige 4 Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden Wohnanlage, ist top gepflegt und hochwertig ausgestattet. Zwei große Tiefgargenplätze sind im Kaufpreis enthalten.



Raumkonzept:



Eingangsbereich mit Garderobe

Großer Wohn- Essbereich (ca. 46 m²) mit moderner Küche

Speis / Abstellraum

Gäste WC

Elternschlafzimmer mit großer Ankleide

Zwei Kinderzimmer

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC


 



Überdachte Terrasse mit Abstellbox

Privatgarten

Kellerabteil

2 Tiefgaragenplätze davon einer behindertengerecht



Ausreichend Besucherparkplätze



Die Wohnung ist hochwertig möbliert. Im Kaufpreis ist die Küche, die Badezimmerausstattung sowie diverse Einbaumöbel (Garderobe, Ankleide) enthalten.



Zusätzlich: Elektrische Raffstore, Hebeschiebetür, Insektenschutz, LED-Spots uvm.



Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Sie erreichen mich unter der Tel. Nr. .


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage: