Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung Am Garnmarkt

3 Zimmer

Grundriss

61,01 m²

Wohnfläche

€ 1.140

Preise

Gesamtbelastung € 1.140

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 234,89

Miete (exkl. MwSt.) € 905,11

Miete (Auto-)Stellplatz € 125

Erklärung Kosten 3 Brutto Monatsmieten

Objekt Informationen

Wohnfläche 61,01 m²

Zimmer 3

Etage 2. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Loggia 6,58 m²

Keller 3,95 m²

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 2024

Heizwärmebedarf (HWB) 25 kwh/m²a

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Ausrichtung Balkon: Nordwesten

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Objekt Beschreibung

WOHNEN AM GARNMARKT

Ankommen. Leben. Erleben.

Die Wohnungen Am Garnmarkt bestechen durch ihre moderne Architektur, geplant von Baumschlager Eberle sowie ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse von Großfamilie bis Single-Haushalt. Große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen 1- bis 4-Zimmerwohnungen wurden durchdacht geplant und sind alle mit integrierten Loggien ausgestattet.

Fakten:

30 Wohneinheiten
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen,
von ca 34 m² bis ca. 92 m²
alle mit überdachter Loggia
Hochwertige Ausstattung mit nachhaltigen Materialen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Großzügige Verglasung
Tiefgaragenplatz
Kinderspielplatz
Barrierefrei mit Lift
Energieeffiziente Bauweise
Hohe Bau- und Ausstattungsqualität
Architektur von Baumschlager Eberle

Zentral. Urban. Naturverbunden.

Die Wohnanlage hat Zugang zu einer großzügigen, hauseigenen KFZ-Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 109,40 € (zzgl. 15,60 € Betriebskosten) pro Monat angemietet werden. Weiters verfügt jede Wohnung über ein geschlossenes Kellerabteil, die zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Die exklusiven Wohnungen Am Garnmarkt bieten die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Leben. Arbeiten. Einkaufen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und verschiedene Dienstleister sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegende Landschaft und Naturerholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein – somit wird auch für Naturliebhaber so einiges geboten. Ob Sport, Genuss oder Kultur – Am Garnmarkt bietet alle Möglichkeiten.

Mehr Infos zum Standort finden Sie unter: www.garnmarkt.at

*Fotos sind Symbolfotos