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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Gerberweg 11

Wohlfühlen auf über 60m² 3-Zi-Terrassenwohnung zu vermieten!

€ 1.150
€ 1.150
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

63 m2

Wohnfläche

221815

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.150
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 173,39
Mehrwertsteuer € 93,58
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 976,61
Miete (exkl. MwSt.) € 883,03
Kaution € 3.400
63 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Fernwärme
Heizung
01.11.2023Verfügbar ab
3 JahreBefristung
25.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04276-VM_01Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • mit Lift
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 11 in Lauterach.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Eröffnet wird diese Wohnung durch einen großzügigen Flur, welcher links über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Rechterhand gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches sich auch ideal als Home-Office-Bereich einrichten lässt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute, voll ausgestattete Küche, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie zur gemütlichen Terrasse. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.