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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Reihenhaus mit Garten in Nüziders
Nüziders

Reihenhaus mit Garten in Nüziders

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N/A

Grundriss

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111,00 m²

Wohnfläche

€ 550.000

Preise

Kaufpreis € 550.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 111,00 m²
Grundstücksgröße 66,00 m²
Baujahr 1997
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Balkon 5,00 m²
Terrasse 12,00 m²
Garten 66,00 m²
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 75 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,07 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Wohnnutzfläche: ca. 111 m² Nutzfläche + Garten + Terrasse

Errichtet wurde das Reihenhaus im Jahr 1997.

Das großzügige Reihenhaus erstreckt sich auf 2 Geschosse - Raumaufteilung wie folgt.

Erdgeschoß: Entrée, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Küche mit direkten Zugang auf die Terrasse und Garten, Gäste WC, Abstellbereich.

Obergeschoß: Gang, Hauptschlafzimmer und 2 weitere Zimmer (3 Zimmer), Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Unterkellerung mit viel Stauraum.

Zur Immobilie gehört ein Garagenplatz. Gästeparkplätze sind auch vorhanden.

• Blick auf umliegende Berge
• Eine sehr großzügige Terrasse mit 17 m2 und ein Garten mit 66 m2 laden zum Entspannen ein.
• Gasheizung (wurde 2023 erneuert)
• Photovoltaik - Warmwasser
• in wenigen Gehminuten Apotheke, Bank, Hausarzt, Gemeinde, Bäckerei, Post und Bushaltestelle erreichbar.
• Verkehrsberuhigte Wohngegend - rückseitig befindet sich der Fluss "Mühlebach".