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Dornbirn, 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 132 m² Sonnenterrasse!

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4 Zimmer

Grundriss

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89,30 m²

Wohnfläche

€ 1.633

Preise

Gesamtbelastung € 1.633
Miete (Auto-)Stellplatz € 175
Kaution € 5.000
Einmalkosten € 300
Provision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Erklärung Kosten Gesamtkosten Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätze: € 1.808,00

Objekt Informationen

Wohnfläche 89,30 m²
Zimmer 4
Anzahl Stockwerke 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2013
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 132,70 m²
Keller 5,79 m²
Abstellraum 1,8 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 01.10.2023
Heizwärmebedarf (HWB) 26 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,81 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 10041536

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

Luxus pur! 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 132 m² Sonnenterrasse!

In herrlicher Ruhe und mit bester Infrastruktur wird diese 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit ca. 89,30 m² Wohnfläche und ca. 132,70 m² Sonnenterrasse. Wird ab 01.10.2023 vermietet.

Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel können Sie hier Luxus pur genießen.

Wohnen im Grünen mit Blick auf den Dornbirner Hausberg Karren und dennoch nur fünf Autominuten vom lebhaften Zentrum entfernt.
Die Wohnanlage Zieglergasse liegt in einer verkehrsarmen und ruhigen Gegend. Die unmittelbare Umgebung zur Freizeit- und Sportanlage Staufenblick und die animierende Aussicht auf den Karren der zu Fuß oder mit der Seilbahn bezwungen werden kann, sind ein ideales Angebot für Mußestunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die Stadtbuslinie sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mehr wohnen im Überblick:
- 4- Zimmerwohnung, ca. 89,30 m² Wnfl.
- Terrassefläche ca. 132,70 m²
- Raumhöhe ca. 2,60 Meter
- die helle Küche ist mit einer Kücheninsel ausgestattet
- großzügige Terrasse
- Niedrige Energiekosten
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- barriefreies Wohnen mit Lift
- eigene Tiefgaragenplätze (2) und ein Kellerabteil

Gesamtkosten Wohnung inklusive 2 Tiefgaragenplätze: € 1.808,00 mtl. 

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten EUR 250,-- zzgl. MwSt.
Kaution EUR 5.000,-- Sparbuch/Bankgarantie

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Hier könnte schon bald Ihr Wohntraum wahr werden - rufen Sie doch an oder schreiben Sie uns eine Mail, dann können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin selbst ein Bild machen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Nutzflächenangaben sind "cica-Werte" Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.