Exklusive 4-ZImmerwohnung in Kleinwohnanlage in Lochau, Dachgeschoss, Erstbezug

Exklusive 4-ZImmerwohnung in Kleinwohnanlage in Lochau, Dachgeschoss, Erstbezug

In der Landstraße in Lochau befindet sich eine neu errichtete exklusive Kleinwohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Der Bodensee ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Pfänder befindet sich vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt A14 Lochau/Hörbranz befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 115 m², bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit Einbau- bzw offener Küche, einem Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem spearaten WC und zwei Balkonen. Weiters ist der Wohnung ein Garagenplatz zugeordnet. Die Möglichkeit für die Einrichtung einer E-Ladestation ist vorhanden.

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 1.570,00 Nettomiete
EUR 157,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 300,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
EUR 84,00 Garage (inkl. 20% USt)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 2.111,00
Kaution: EUR 7.000,00
Vertragserstellungskosten: EUR 240,00 (inkl. 20% USt)

Der Energiausweis befindet sich in Erstellung

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag