3,5 Zimmer-Gartenwohnung Dornbirn-Schoren!

Die zur Vermietung stehende Gartenwohnung befindet sich im Hochparterre eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Schoren in Dornbirn.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Eine hochwertige Küche sowie moderne Sanitäranlagen lassen keine Wünsche offen. Besonders beeindruckend sind die großzügigen Nebenflächen der Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Genießen Sie schon bald die warmen Sonnenstrahlen des goldenen Herbsts auf Ihrem sonnigen Südbalkon oder im privaten Garten.

Die verkehrstechnisch günstige Lage ermöglicht die Erledigungen des täglichen Lebens auf kurzen Wegen. Der Autobahnanschluss Dornbirn-West ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Raumaufteilung

• Flur


• Wohnküche


• Wohnzimmer


• 2 Schlafzimmer


• Abstellraum


• Bad


• separates WC

Ausstattung

• Neue Einbauküche mit Herd, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination (Bosch)


• Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner


• Fenster und Balkontüren aus Holz, gestrichen, mit Rolladen/Fensterläden


• Türen mit Holzzargen und gestrichenen Türblättern


• Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC und Flur, Holzparkett in den Wohnräumen und der Küche

Außenbereich

• Ein sonniger Südbalkon mit Loggia, zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer


• Ein privater Garten mit einer wunderbar schattigen Weinlaube

Stauraum

Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss geboten, der einen Waschmaschinenanschluss und direkten Zugang zum Garten bietet.

Heizung / Warmwasser

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden.

Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge

• Eine großzügige Garage/Werkstatt, ideal für Motorräder und Fahrräder


• Zwei Auto-Stellplätze im Freien

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist sofort verfügbar

Sonstige Kosten

Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}