3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dornbirn-Schoren!

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses in einem von Einfamilienhäusern geprägten Siedlungsgebiet des Stadtteil Schoren in Dornbirn.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung wurde frisch modernisiert. Eine attraktive Küche mit allen Geräten, neue, helle Sanitäranlagen und großzügiges Raumangebot bieten zeitgemässes Wohlfühlambiente. Daneben punktet die Wohnung mit viel Stauraumangebot.

Vom großzügigen Balkon, der durch die Loggia teilweise geschützt ist, eröffnet sich ein herrlicher Blick in Richtung Süden, der ost- und westseitig von Bergen umrahmt wird.

Die verkehrstechnisch günstige Lage ermöglicht die Erledigungen des täglichen Lebens auf kurzen Wegen. Der Autobahnanschluss Dornbirn-West ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Raumaufteilung

• Flur


• Wohnküche


• Wohnzimmer


• 2 Schlafzimmer


• Abstellraum


• Bad


• separates WC


• Balkon zugänglich von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer

Ausstattung

• Neue Einbauküche mit Herd, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination (Bosch)


• Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss


• Fenster und Balkontüren aus Holz, mit Rolladen/Fensterläden


• Türen mit Holzzargen und Holz-Türblättern


• Bodenbeläge:
  
  
  
  • Fliesen im Bad, WC und Flur,
  
  
  • Holzparkett in den Wohnräumen und der Küche
  
  
  
  

Außenbereich

• sonniger Südbalkon mit Loggia

Stauraum

Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss geboten

Heizung / Warmwasser

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden.

Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge

• Werkstatt-/Motorradgarage 


• Zwei Auto-Stellplätze im Freien

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist sofort verfügbar

Sonstige Kosten

Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}