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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Schöne 4-Zimmerwohnung zu verkaufen
Bludenz ,  In der Schmitte 3

Schöne 4-Zimmerwohnung zu verkaufen

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4 Zimmer

Grundriss

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107,00 m²

Wohnfläche

€ 640.000

Preise

Kaufpreis € 640.000
Monatliche Kosten € 482
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 107,00 m²
Zimmer 4
Etage 1. OG
Baujahr 2011
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Verfügbar ab nach Rücksprache
Heizwärmebedarf (HWB) 46 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

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Objekt Beschreibung

In ruhiger Lage von Bludenz befindet sich diese

ansprechende 4 Zimmerwohnung. Das Alpen Erlebnisbad „Val Blu Resort“ und weitere Freizeitaktivitäten befinden sich in nächster Umgebung. Das Zentrum der Alpenstadt Bludenz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Gehminuten entfernt, zwei Lebensmittelgeschäfte sind in Kürze zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus Garderobe, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum.

Ein großzügiger Balkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenso im Angebot enthalten.

Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum sind vorhanden.

 

DATEN

  • gepflegte Wohnanlage
  • Widmung: Baufläche Mischgebiet „BM“
  • Baujahr 2011
  • 4 Zimmerwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 16 m² Terrasse
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenplatz
  • Lift vorhanden
  • Kabel TV
  • Zentralheizung Gas
  • Rücklage ca. € 60.000,- per 31.12.2022
  • HWB 46 kWh/m²a

 

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 640.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 482,-

 

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.