Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen und zukunftsweisender Energieversorgung

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort und Nachhaltigkeit.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit modernster Erdwärmepumpen-Heizung und Solaranlage
ist Teil einer charmanten Kleinwohnanlage mit insgesamt 7 Einheiten.

ca. 93 m² Wohnfläche
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit über 40 m²
hochwertige Tischlerküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
großes Elternschlafzimmer
vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster
separates WC
durchdachter Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum
sonnige, überdachte Terrasse mit Abstellraum und Senkrechtmarkise
perfekte Süd-West -Ausrichtung
zwei Tiefgaragenplätze und großes Kellerabteil
attraktiv gestalteter Baukörper
hochwertige Massivbauweise (Müller Wohnbau)
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Autobahnauf- und Abfahrt in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis: € 494.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenplätze: 2 Stück zu je € 22.000,-
Betriebskosten: € 265,33 (zzgl. Rep. Fond € 80,08)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.