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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Lauterach - Charmantes Wohnen mit viel Potenzial!
Lauterach ,  Unterfeldstraße 41 W9 + G18 + G17

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Lauterach - Charmantes Wohnen mit viel Potenzial!

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3 Zimmer

Grundriss

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82,00 m²

Wohnfläche

€ 270.000

Preise

Kaufpreis € 270.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 358,86
Monatliche Kosten € 358,86

Objekt Informationen

Wohnfläche 82,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1976
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 3,00 m²
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab Oktober 2023
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 150,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,10 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID Hagen-00234
Parkplatz
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen

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Objekt Beschreibung


Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Lauterach. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Genießen Sie gemütliche Abende in diesem Raum, der zum Herzstück Ihrer Wohnung wird. Der Zustand ist älter, aber gepflegt. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Zudem lädt ein kleiner verglaster Balkon dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu genießen. Die Immobilie umfasst auch zwei einzelne Garagen, die separat erworben werden können. Mit einem Preis von 15.000 Euro pro Garage bieten sie eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Bitte beachten Sie, dass in diesem Gebäude kein Lift vorhanden ist. Diese Wohnung bietet Ihnen den Charme des Dachgeschosses und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser charmanten Immobilie begeistern!

Lage:
Lauterach ist eine beliebte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Kinderbetreuung und Grundschule direkt gegenüber. Im Bereich des Hauses ist eine 30 km/h Beschränkung.