Ferienhaus in sehr schöner Lage zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen im ein idyllisches Ferienhaus in Dornbirn Ortsteil Ammenegg - etwas oberhalb der Bödelestraße. Das Haus befindet sich in einer einzigarten Lage und verfügt über einen außergewöhnlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, das Rheintal und den Bodensee. Der Garten verfügt über enormes Gestaltungspotential und eine unverbaubare Aussicht auf den Bodensee. Auf der Südwestseite des Gartens befindet sich unter anderem eine Eiche samt Rosenbusch.

Das Gebäude ist 1932 als typisches Ferienhaus der damaligen Zeit - im Rheintaler Baustil - als "Sommerhäuschen" errichtet worden. Bauweise: "Holzriegelwerk" auf einem in Bruchsteinmauerwerk errichteten Kellersockel. Geheizt wird mit Holzofen, die Wasseraufbereitung erfolgt mit Strom. In der Küche befindet sich u.a. ein alter Eisen-Holzherd sowie ein Elektroherd und Anschlussmöglichkeiten für Kühlschrank etc.;

Geschoss- und Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangs-Vorraum
Wohnzimmer mit Holzofen
Küche mit Zugang zur ca. 26 m² großen Terrasse
Gang +
WC
Obergeschoss:
Vorraum,
2 grössere Schlafzimmer
1 kleines Schlafzimmer
Dachboden mit ca. 26 m² +
Kellergeschoss mit ca. 34 m²

Highlights:
Winter: Skisportmöglchkeiten (Bödele, Hochälpele, Mellau, Lech, Montafon)
Sommer: Wassersport / Bodensee, Internationale Bregenzer Festspiele, Seebühne, Paragleiten, Reichtum an Kulturschätzen, Flughafen Rheineck ist 30 Auto-Minuten entfernt.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Lage:
Unverbaute einmalige Weitsicht über Bodensee, Oberschwaben, Allgäu, Schweiz, bei gleichzeitigem Gebirgscharakter in der Lage von 1000 m Seehöhe. Wertsteigerungspotential aufgrund unverbaubarer Aussicht vorhanden.